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北京春展落幕本地刚需叫座


本文摘要:【地产中国网原创报导】4月13日,为期四天的北京春展掉落帷幕,据组委会获取的数据表明,此次展览人流总量共计超过192520两组。

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【地产中国网原创报导】4月13日,为期四天的北京春展掉落帷幕,据组委会获取的数据表明,此次展览人流总量共计超过192520两组。其中,北京项目的展台注册客户数量为13395两组,看房客户数量为8464两组,外埠项目的展台注册客户数量为37230两组,看房客户数量为6336两组。在组委会四天的统计数据中,其中有三天北京项目的看房客户数量皆多达外埠项目。

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4月10日,北京的看房客户数量为1655两组;4月11日,为1570两组,高于外埠的1770两组;12日-13日,随着周末的来临,北京的看房客户数量再创新高,分别超过2715组和2524两组。由此可见,虽然众多外埠项目在北京春展上大张旗鼓喧宾夺主,但从看房客户的数量鲜明来看,似乎本地项目更加卖座。北京春展组委会对人流量的分析表明,就北京市场来看,虽然一季度楼市成交价萎靡,但刚性市场需求依然充沛,其购房注意力主要集中于在五至六环的楼盘上;与此同时,春展期间注目外埠楼盘的观展者占到总调查人数的63%,环比2013北京秋季房展减少36.8%。本地刚刚须要仍为主流与以往的展览类似于,此次春展上北京本地项目在数量上仍然占有劣势,仅有的大约50个项目亮相大部分坐落于五环以外,如金域缇梨、绿地房山.起航国际三期、天恒.半山世家、金第?万科金域东郡等,户型跨度虽然较为大,小到50平方米、大到2000平方米,但一半以上的楼盘都是主打小两居和小三居的刚刚须要户型。

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而从房展组委会的统计数据来看,本地刚刚须要人群也是意味著主流。首先,从观展者年龄段产于来看,20-30岁占到总调查人数的31%、30-40岁的占到29%、40-50岁的占到23%、50岁以上的占到8%、未填写年龄的占到9%;而观展者中最近有买房想的占到总调查人数的58%,首次置业市场需求占到总调查人数的47%,以20-40岁年龄段居多。而在这些有置业意向的人群中,注目90平米以下户型的占到47%、注目90-150平米户型的占到34%、注目150平米以上户型的占到11%。

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由此可见,虽然一季度北京楼市成交价萎靡,但市场上的刚性市场需求依然结实。另外,值得注意的是,随着京津冀一体化概念的持续烘烤,更加多的人开始注目北京周边的楼市。据组委会获取的数据表明,2014年春展览,注目外埠楼盘的观展者占到总调查人数的63%,环比2013北京秋季房展减少36.8%。其中,注目北京周边项目的占到注目外埠楼盘人数的24%。


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