近几年，许多地产企业把目的转向都会综合体的开发项目。对都会综合体的投资，是追随国情生长的低风险高收益的举动，缘由有以下两点：随着海内经济连续生长，大都会的数量和面积不停增加，新增常住人口也会越来越多，对商业的需求也会越来越大。再加上国家对民生民本的重视，政策上会对都会综合体生长提供更多支持。
住宅地产价钱随着市场需求水涨船高，许多迫切需求住房的年轻人买不起房，加上普遍的人为收入没有房价涨的快，只要是楼盘价钱创新高的时候，网络上一片怨声载道：用父辈三代的钱，买不起几十平米的家，住宅价钱影响了众多黎民的生活水平所影响了民生的康健生长，所以国家开始严格管控住宅类项目。综上所述，都会综合体将会在未来几年里，获得进一步的康健生长。
那么，都会综合体是什么呢？都会综合体在海内的观点是HOPSCA,即旅店（Hotel）、办公楼（Office）、公园（Park）、购物中心（Shopping mall）、集会中心（Convention）、公寓（Apartmengt）等单词组合起来的缩写，是集商业办公、商业零售、旅店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大焦点于一体的“城中城”。将以上三类及以上的空间举行组合，建设一种相互依存、相相助益的能动关系，就形成一个高效率、多元化的都会综合体。都会综合体包罗都会众多的社会基础功效和设施，好比：医疗、商业、教育、银行、社区等等。在功效上大致可以分为以下6类：商业综合体：以商业功效为主，例如万达广场、民盈 ● 国贸中心工业综合体：以工业集群为主，例如天安数码城、南山科技园交通综合体：地铁枢纽、高铁站文化综合体：中国人民大学文化工业园、TCL文化工业基地旅游综合体：长隆旅游度假区、东部华侨城旅游度假区。
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